Vzhľadom k tomu, že spolupráca rastie, stredobodom sú stredné priestory, ktoré zabezpečujú malé podniky

Anonim

Dlhoročný sen Karena Burtona o domove podnikateľov v oblasti stavebníctva v Detroite sa uskutočnil v júni.

Vďaka grantu na rozvoj mesta vo výške 55 000 USD Burton a manžel Bobby otvorili SpaceLab Detroit, čo je pracovný priestor s rozlohou 5 200 štvorcových stôp v centre mesta, rovnako ako trh s nehnuteľnosťami. V októbri oblasť praskla Realtor.com je Top 10 najhorúcejších amerických trhoch, ktoré prichádzajú v ôsmej.
"Urobil som na voľnej nohe architektonický dizajn už dlho. Pracoval som z domu, pracoval som z kancelárií mojich klientov, "povedal Burton, 52." Len som chcel vybavenie k dispozícii v kancelárii architektúry a aby som mohol zdieľať zdroje. "
Spoločnosť SpaceLab má teraz 30 členov, ktorí pracujú v oblasti stavebníctva, dizajnu interiérov, architektúry, práva nehnuteľností, správy nehnuteľností a dokonca aj nábytku. Je plná prispôsobených funkcií, ako je veľkoplošný tlačový plotr a špecializovaná knižnica materiálov. Členovia sú kroky od mestských úradov, ktoré dohliadajú na stavebné žiadosti a povolenia, a niektorí už spolupracujú na ponúkaní nových zmlúv.

Ako známe spolupracujúce spoločnosti ako WeWork ponúkajú priestor podnikom v mnohých odvetviach priemyslu, rastie početnosť špecializovaných špecialistov, ako je The Wing a Hera Hub, ktoré sa starajú o ženy. Existujú priestory zamerané na konkrétne odvetvia ako Biolabs, ktoré ponúkajú spoluprácu s biotechnologickými firmami alebo Boston's Workbar, ktorý má regionálne zameranie. Tieto špecializované strediská sú znakom toho, že spolupracujúci priemysel vyspelý desať rokov po recesii, vyvolal dopyt po pružnejšom pracovnom priestore pre samostatne zárobkovo činných a začínajúcich podnikateľov.

Zakladateľov SpaceLab Karen a Bobby Burton.

"Spolupráca sa stala hlavným prúdom. Všetci si myslia, že to bolo nočný úspech. Ale bolo to už desať rokov. Teraz je potrebné rozlišovať, "povedal Liz Elam, zakladateľ najväčšieho stretnutia priemyslu, konferencia Global Coworking Unconference.
Počet pracujúcich v USA, ktorí využívajú spoluprácu, sa môže v roku 2022 zdvojnásobiť na 1, 08 milióna v porovnaní s minulým rokom, podľa prognózy spoločnosti Emergent Research a GCUC, vyhlásenej za "šťavnatú". V minulom roku sa odhadovalo na 4 043 pracovných priestorov od štrnásteho desaťročia skôr, zistila štúdia. Do roku 2022 by to mohlo dosiahnuť 6, 219.
Spolupracujúci nájomníci platia za hodinu, deň alebo mesiac skôr ako podpisovať dlhodobé prenájmy. Majú vybavenie ako priestor pre konferenčné miestnosti, kávu a kamarátstvo.
To môže pre operátorov priniesť viac peňazí. Ročný zisk na štvorcový stôl pre spolupracujúci priestor je priemerne 11, 08 dolárov, zatiaľ čo priestor v kanceláriách spravovaných správcovskou spoločnosťou prináša 8, 86 dolárov, podľa prieskumu z roku 2017 od Global Workspace Association. Keď majitelia budov prevádzkujú pracovné priestory, zisk za štvorcový stôp skokom dosiahne hodnotu 14, 29 USD.
Ďalšie ponuky sa objavujú rovnako ako veľké spoločnosti, ktoré sú partnermi s najväčšími spolupracujúcimi operátormi. V roku 2016 spoločnosť Microsoft oznámila, že zamestnanci v New Yorku, Atlante, Philadelphii a Portland by mohli pracovať z priestorov spoločnosti WeWork na celom svete. Asi 25 až 30% členov spoločnosti WeWork pochádza z podnikov s viac ako 1000 zamestnancami.

Spojenie s ľuďmi v podobných alebo doplnkových odvetviach je prínosom práce v spolupracujúcom priestore. To bol jeden z dôvodov, prečo Kristi Sherfinski, 45 rokov, bol priťahovaný k novootvorenej komunite Oasis Coworking, v ktorej sa nachádzajú začínajúce podniky vo vodnom prostredí Milwaukee's Global Water Center s rozlohou 98 000 metrov štvorcových.

"Hľadal som v centre Milwaukee za niečo, čo som si mohol dovoliť. Ako začínajúca spoločnosť sú peniaze veľmi tesné, "povedal Sherfinski, ktorý prevádzkuje Helianthus, návrh mokradí s jednou ženou a environmentálnu firmu. "Bol som naozaj priťahovaný myšlienkou spolupráce."

V správe globálnej dizajnérskej spoločnosti HLW a poradenskej spoločnosti Instant Group 83% ľudí pracujúcich v flexibilných priestoroch uviedlo, že v posledných piatich až desiatich rokoch profitovali z toho, že dokážu pestovať priame podnikateľské príležitosti, rozširovať profesionálne siete a využívať lepšie pracovné prostredie,

Kaviareň Flow Lab Cafe

"To je súčasťou toho, prečo niektoré z týchto menších špecializovaných priestorov môžu existovať, pretože môžu poskytovať špecializované služby, " povedal Peter Bacevice, výskumný pracovník na Michiganskej univerzite a riaditeľ výskumu spoločnosti HLW.
Generálny riaditeľ spoločnosti Bill Jacobson, 47-ročný, založil firmu so sídlom v Bostone v roku 2009. Teraz má 18 miest: osem spoločností a 10 partnerstiev. Jeden zahŕňa priestor pre podnikateľov a freelancerov v oblasti finančných technológií v rámci Digital Credit Union, neziskového finančného družstva. Ďalší pracovný priestor určený na inkubáciu nových podnikov funguje vo Framinghamskej štátnej univerzite.
V roku 2016 spolupracoval s obchodníkom s kancelárskymi potrebami Staples a pracuje v troch obchodoch.

Miešanie medziprofesných priestorov s medzerami "je veľmi silná kombinácia, " povedal Jacobson. "A práve to sme robili v Workbar."

Miesto pracovného panela